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Rue de france - spacieux studio - grande terrasse
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NICE - RUE DE FRANCE STUDIO TERRASSE BORD DE MER
Au cœur de la prestigieuse Rue de France, dans l'une des copropriétés les plus recherchées de Nice en bord de mer, ce studio en étage élevé vous séduira immédiatement par sa large terrasse sans vis-à-vis, baignée de lumière et ouverte sur un dégagement exceptionnel.
Dans un état irréprochable, il ne nécessite aucun travaux et offre une rentabilité immédiate. À pied des plages de la Méditerranée, du tramway et de toutes commodités, son emplacement de premier ordre en fait un pied-à-terre idéal sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif particulièrement attractif, porté par une demande annuelle parmi les plus soutenues de la région.
Une belle opportunité à saisir sur l'un des axes les plus côtés de Nice.
Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots en cours
charges annuelles 1 800€.
Honoraires charge vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 911 et 1233 euros par an, kWh/m2/an
Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: georisques.gouv.fr
NICE - RUE DE FRANCE STUDIO TERRASSE BORD DE MER
Au cœur de la prestigieuse Rue de France, dans l'une des copropriétés les plus recherchées de Nice en bord de mer, ce studio en étage élevé vous séduira immédiatement par sa large terrasse sans vis-à-vis, baignée de lumière et ouverte sur un dégagement exceptionnel.
Dans un état irréprochable, il ne nécessite aucun travaux et offre une rentabilité immédiate. À pied des plages de la Méditerranée, du tramway et de toutes commodités, son emplacement de premier ordre en fait un pied-à-terre idéal sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif particulièrement attractif, porté par une demande annuelle parmi les plus soutenues de la région.
Une belle opportunité à saisir sur l'un des axes les plus côtés de Nice.
Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots en cours
charges annuelles 1 800€.
Honoraires charge vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 911 et 1233 euros par an, kWh/m2/an
Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Rue de france - spacieux studio - grande terrasse
265 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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