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Maison Le Brech

Appartement 224 m² à Louviers

Name: Appartement 224 m² à Louviers
SKU: 27083-104
Price: 250000 EUR
Availability: InStock

— Louviers 27400 —

250 000 €

224 m² / 542 m²

CHERIF & ERKUL Notaires associés

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À saisir Immeuble à vendre situé à Louviers, d'une surface de 224 m² et édifié sur un terrain de 542 m².
Ce bien comprend une maison d'habitation sur deux niveaux avec grenier aménageable, deux appartements, un T 2 et un T 3.
Il dispose également de deux garages, d'un atelier avec grenier, une cave avec grenier, une cour.
Construit en 1947, l'immeuble est exposé Est-ouest et offre des vues sur la cour et la rue. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz. Les huisseries sont en PVC avec double vitrage, garantissant une bonne isolation.
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite.
Diagnostique de Performance Énergétique
Classe consommation : E (296 kWh/m²/an)
Classe émissions : E (51 kg CO2/m²/an)

Référence: 27083-104
Honoraires d'agence de 4.17% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 04/09/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr