Appartement 60 m² à Gargenville

Bel appartement 3 pièces de 60.22 m² situé au 2ème étage d'un petit immeuble de 3 étages datant de 2014 avec sa cave et ses 2 places de parking en sous-sol.

L'appartement est en excellent état et se compose d'une solide porte blindée donnant sur l'espace entrée, cuisine moderne et totalement équipée avec cave à vin, un espace salon salle à manger donnant sur une grande baie vitrée avec beau balcon, wc séparés avec évier, belle salle de bain avec wc, 2 chambres et espace avec rangement.
L'appartement bénéficie d'une cave et de 2 places de parking en sous sol.

Environnement calme et proche de toutes commodités

Chaudière entrenue, PVC double vitrage, radiateurs changés

Chauffage au gaz individuel, estimation de la consommation annuelle entre 730 ¤ et 1040 ¤ par an
Charges de copropriété environ 1200 ¤ / an
Taxe foncière 1150 ¤
Pour investisseur : loyer estimé à 1100 ¤ / mois charges comprises

Situé à moins de 100m du centre ville.
Boulangerie / boucherie / mairie pharmacie et école à moins de 200 m.
Plusieurs ligne de bus à moins de 5 minutes à pied et gare à 10 minutes à pieds.
A13 à 5 minutes en voiture.

Contactez nous pour une visite.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Michel BLARY, agent immobilier auprès de la SASU MB CONSEILS, immatriculée au RCS de Versailles sous le numéro 930 443 692, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 78[Coordonnées masquées]00 054 délivrée le 05 / 09 / 2024 par la CCI Paris Ile de France,

Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. (gedeon_52960_33282686)