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AFC Climatisation

à Decines-Charpieu

Appartement Saint Fons 2 pièce(s)

— Saint-Fons 69190 —

135 000 €

44 m²

2 pièces

Régie Simonneau Lyon 6

Nos partenaires locaux

Votre climaticien chauffagiste

Spécialiste Climatisation Chauffage Ventilation Plomberie à Lyon et en Rhône-Alpes, pour particuliers et professionnels.

04 78 85 20 88 ou cliquez-ici

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Appartement 2 pièces de 44.7m² CARREZ situé rue Pasteur, Situé à 2 min du bus C12 (reliant Bellecour à Feyzin) 5 min du futur arrêt du tramway T10 (mise en service dernier trimestre 2026) 5 min de la gare ferroviaire SAINT FONS. Niché au troisième étage sans ascenseur d'un petit immeuble familiale, il est idéal pour un investisseur ou pour une résidence principale. Climatisé, chauffage individuel au gaz et aucune anomalie électrique et gaz, cet appartement a été entretenu avec soin. Profitez du dernier étage de cet immeuble des années 50 au calme et proche de toutes les commodités. DPE C (124 kwh/an/m²) et 21 (kgco2/an/m²) Honoraires à la charge du vendeur. Faibles charges de copropriété. Pour une visite, Jimmy BRILLAUD au 06x10x40x32x79 Copropriété de 5 lots. Charges annuelles : 1000 euros.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 5. Charges de copropriété : 1000 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 07/05/2026

Coûts annuels estimés : 680 € - 930 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr