Name: T4 avec balcon & parking - Sainte-Foy-les-Lyon
SKU: 1396
Price: 225000 EUR
Availability: InStock

225 000 €

73 m²

4 pièces

Instant immobilier Lyon

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A Sainte-Foy-lès-Lyon, à la limite du 5ème arrondissement de Lyon, Instant immobilier vous propose ce superbe T4 entièrement rénové, idéalement situé à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et de la Place Saint-Luc. Situé au 7ème étage avec ascenseur, cet appartement traversant EST/OUEST se compose d'une belle pièce de vie donnant sur un balcon, une cuisine entièrement équipée, trois chambres, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Plancher chauffant et radiateurs électriques. Un parking privatif et une cave complètent ce bien. Pour venir le découvrir, contactez dès maintenant Marvin Miro au [Coordonnées masquées]. Estimation gratuite sous 48 heures. Vivons ensemble votre Instant Immobilier. Copropriété de 216 lots - dont 108 lots habitation. Charges annuelles : 2500 euros.

Référence: 1396
Bien en copropriété. Nombre de lots : 216. Charges de copropriété : 2500 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 26/05/2026

Coûts annuels estimés : 1 100 € - 1 560 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr