Romainville – Beau 3 pièces de 64 m² – Étage élevé – Balcon – DPE B/C

LNA IMMO vous propose ce charmant appartement 3 pièces de 64 m², situé au 5ᵉ étage sur 6 d’une copropriété moderne et bien entretenue datant de 2017. Idéalement placé, ce bien bénéficie d’un environnement agréable et pratique, à seulement 10 à 14 minutes à pied du métro Raymond Queneau (ligne 5), ou 4 minutes en vélo, trottinette ou bus, offrant ainsi un accès rapide à Paris et aux principaux axes de déplacement.

Dès l’entrée, vous serez séduits par la luminosité naturelle et l’agencement optimisé de cet appartement pensé pour le confort du quotidien. La pièce de vie, spacieuse et chaleureuse, profite d’une belle exposition Ouest, apportant une lumière agréable tout au long de la journée. Le séjour s’ouvre sur un balcon/loggia d’environ 7 m², véritable espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours, prendre un café ou aménager un coin détente.

La cuisine ouverte Schmidt, aménagée et entièrement équipée, s’intègre parfaitement à l’espace de vie et apporte une touche moderne et conviviale à l’ensemble. Fonctionnelle et élégante, elle dispose de nombreux rangements et d’équipements de qualité, parfaitement adaptés à une utilisation quotidienne.

L’espace nuit est bien séparé et accessible par un dégagement avec rangements intégrés, optimisant l’organisation de l’appartement. Vous y trouverez deux chambres confortables et lumineuses, idéales pour une famille, un couple ou un espace bureau selon vos besoins. Une salle de bain spacieuse avec accès PMR complète ce bien, ainsi qu’un WC séparé avec espace buanderie, apportant un véritable confort supplémentaire.

Une cave est incluse avec l’appartement, offrant un espace de stockage pratique et appréciable. Une place de parking est également disponible en supplément au prix de 15 000 €, avec possibilité d’installation d’une borne électrique, un véritable atout pour les propriétaires de véhicule électrique.

À proximité immédiate des commerces, écoles, salles de sport et transports, cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché alliant praticité et qualité de vie.

Charges de copropriété : 255 € par mois.
Taxe foncière : 1 800 € par an.
DPE : B/C.

Les plus : résidence récente de 2017, étage élevé, appartement lumineux, balcon/loggia, cuisine Schmidt équipée, nombreux rangements, accès PMR, parking en supplément avec possibilité électrique, proximité transports et commerces.

Un bien à visiter rapidement, idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement de qualité avec LNA IMMO.