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Cozynergy

à Toulouse

Appartement 2 pièces ile saint louis paris 4

Name: Appartement 2 pièces ile saint louis paris 4
SKU: 87044035
Price: 880000 EUR
Availability: InStock

— Paris-4e 75004 —

880 000 €

56 m²

2 pièces

Moriss Jules Joffrin

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Situé en plein coeur de l'ile Saint Louis, entre le Marais et la Rive Gauche, (à deux pas de la Tour d'Argent!..), au 1er étage d'une copropriété entretenue avec soin, Moriss immobilier est fière de vous présenter en Off Market un appartement de deux pièces qui se compose comme suit:
Une entée qui dessert une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie, l'ensemble donne sur rue .
Côté cour, une chambre, puis une salle de bain , et un WC indépendant.
Vous serez charmés par la lumière et le charme de cet appartement .
La hauteur sous plafond (environ 3,20m) et les poutres au plafond ajoute un cachet supplémentaire à ce bien d'exception.

COUP DE COEUR!
TRAVERSANT
ADRESSE PRESIGIEUSE
IDÉAL INVESTISSEUR
À VISITER RAPIDEMENT

Référence: 87044035

DPE

GES

Date du DPE : 26/05/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr