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Cozynergy

à Toulouse

EXCLUSIVITÉ — appartement de 60 m² avec terrasse, cave et parking — Rez-de-chaussée lumineux

Name: EXCLUSIVITÉ — appartement de 60 m² avec terrasse, cave et parking — Rez-de-chaussée lumineux
SKU: 86922673
Price: 286200 EUR
Availability: InStock

— Verrieres-Le-Buisson 91370 —

286 200 €

61 m²

3 pièces

PRIMO RENARD

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Votre rénovation énergétique

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Laissez-vous séduire par ce superbe appartement clé en main, parfaitement agencé et baigné de lumière, situé en rez-de-chaussée dans une copropriété calme et prochainement valorisée.
Un espace de vie qui fait la différence
• 60 m² idéalement répartis
• 2 chambres confortables
Séjour + cuisine ouverte de 32 m' : un volume rare, moderne et convivial
Terrasse de 10 m2 : un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours

Un bien sans travaux, prêt à vivre

Appartement en excellent état, lumineux, entretenu avec soin. Vous posez vos valises, tout simplement.
Confort supplémentaire
Place de parking en sous-sol : sécurisée et pratique
• Cave privative : idéale pour le stockage

Copropriété valorisée
La résidence va bénéficier d'un ravalement complet avec isolation thermique. Travaux votés et intégralement payés par le propriétaire un-vrai atout pour votre confort et votre budget.
Les + qui font la différence
Rez-de-chaussée pratique et accessible
Grande pièce de vie très lumineuse
terrasse agréable et exploitable
Parking + cave
aucun travaux à prévoir
Copropriété en cours de valorisation

Référence: 86922673
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 29/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 630 € - 2 220 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr