Name: Maison 235m² à urrugne
SKU: 2847
Price: 632000 EUR
Availability: InStock

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632 000 €

235 m² / 2 452 m²

8 pièces

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ans un environnement calme et privilégié, découvrez cette maison de 235 m² implantée sur une superbe parcelle arborée de plus de 2 400 m², offrant une vue dégagée exceptionnelle sur la Rhune.
La maison se développe sur trois niveaux et présente un fort potentiel d'aménagement.
En rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vie de plain-pied comprenant un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé.
Un vaste sous-sol d'environ 100 m² complète le bien, idéal pour du stockage, un atelier, plusieurs véhicules ou la création d'espaces supplémentaires.
À l'étage, des combles de plus de 100 m² aménageables offrent de nombreuses possibilités : suite parentale, chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou appartement indépendant.
Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette propriété rare sur le secteur.

Référence: 2847

DPE

GES

Date du DPE : 01/01/2026

Coûts annuels estimés : 3 680 € - 5 000 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr