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Thierry HUGUENIN

115 000 €

26 m²

1 pièce

HUMAN Immobilier Marseille 9

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Situé dans le 4ème arrondissement nous vous présentons ce studio proche du secteur Blancarde/Longchamp. Au 1er étage sur 8, orienté sud-est, avec ascenseur, il se compose d'une pièce à vivre avec sa cuisine de 23m² et d'une salle d'eau avec WC de 4 m². Idéal investisseur ou 1er achat, ce studio se situe proche des facultés, et coche toutes les cases pour un jeune étudiant. Taxe foncière 840 euros Charges mensuelles 100 euros / mois Contact pour informations et visites avec la référence dossier François. Estimation offerte sous 48h (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 216 lots - dont 157 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros. Julien AGNEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 942 914 847 - MARSEILLE.

Référence: 430
Bien en copropriété. Nombre de lots : 216. Charges de copropriété : 1200 €.
Honoraires d'agence de 7.5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 08/04/2021

Coûts annuels estimés : 1 336 € - 1 789 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE - Marseille 13004, Résidence Le Mercure - Studio de 27 m² avec cave

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

A VENDRE - Marseille 13004, Résidence Le Mercure - Studio de 27 m² avec cave

115 000 €