À proximité immédiate du bourg et aux portes de la presqu’île de , découvrez cette très belle maison contemporaine parfaitement entretenue, édifiée sur un magnifique terrain arboré de plus de 3 000 m². Vous serez séduits par ses extérieurs particulièrement agréables, sa grande terrasse bien exposée et sa jolie vue dégagée sur l’Aulne maritime. La maison offre dès l’entrée une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse, une grande cuisine aménagée et équipée, une chambre ainsi qu’une salle d’eau. Un garage indépendant avec grenier complète ce niveau. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres, une salle de bains, un dressing ainsi qu’un espace bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint. Aucun travaux à prévoir : la maison est entretenue avec soin et prête à accueillir ses futurs propriétaires. Un bien rare dans un environnement calme et recherché, à découvrir rapidement.
DPE
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Rosnoën centre, joli pavillon avec vue dégagée sur la vallée de l'Aulne
328 095 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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