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2 Pièces 52m² au pied du Cirque d'Hiver
— Paris-3e 75003 —
Nos partenaires locaux
Rare opportunité dans le Marais — Appartement 2 pièces de caractère, 52,03 m², à vendre au 21 Rue des Filles du Calvaire, Paris. Situé dans un immeuble de 1900 parfaitement entretenu, ce logement allie le charme de l'ancien à un état intérieur en bon état, prêt à accueillir ses futurs occupants. Lumineux séjour, une chambre confortable, cuisine fonctionnelle et salle de bains bien agencée offrent un cadre de vie agréable et optimisé. L'immeuble dispose d'un ascenseur facilitant l'accès et d'une cave en sous-sol pour le rangement ou les vélos. Idéal pour un couple ou un primo-accédant recherchant une adresse centrale, à proximité des commerces, transports et loisirs du quartier dynamique du Marais. Prix de vente : 759 000 EUR. Une opportunité rare sur un secteur prisé, alliant situation, volume et confort. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Référence agence : 6124
Référence agence : 6124
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
2 Pièces 52m² au pied du Cirque d'Hiver
759 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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