Maison 118 m² à Dozule

Emilie Montigny vous propose en exclusivité cette agréable maison familiale soignée de construction traditionnelle, confortable et lumineuse, implantée au calme, dans un secteur pavillonnaire à proximité des nombreuses commodités du centre-ville (écoles, lignes de bus, commerces, médical, sport et activités, accès autoroute à 3kms), à 10 minutes de Dives sur mer, 15 minutes des plages d'Houlgate et Villers sur mer et 20 minutes de Caen.
Cette belle maison familiale et fonctionnelle de 118 m² offre une vie de plain pied grâce à son rez-de-chaussée composé d'une entrée avec grands placards desservant le salon-salle à manger de 30 m² avec cheminée profitant d'une agréable double exposition et donnant sur la terrasse idéalement exposée Sud-ouest, la grande cuisine dinatoire aménagée et équipée, une chambre, une salle de douche moderne ainsi qu'un WC indépendant.
Ces belles prestations se poursuivent à l'étage par le lumineux palier-mezzanine desservant trois belles chambres de 12,15 et 17 m² ainsi qu'une salle de douche avec WC.
Le sous-sol total offre des espaces généreux tels que garage double, atelier, buanderie-chaufferie, stockage et cave.
Le joli jardin arboré de 1450 m² sans vis-à-vis complète cette belle propriété en offrant de nombreuses places de stationnement dont un parking pour camping-car ou bateau.
Profitez du confort de ce foyer grâce au système de chauffage par géothermie profonde récent, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants solaires, porte de garage automatisée, système de tout-à-l'égout récent.
Seuls les éventuels travaux de décoration sont à prévoir pour faire de ce bien votre nid douillet.
Plus de photographies sur mon site Emilie Montigny Safti.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 325 500 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie MONTIGNY, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 887 790 152.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33282508)