Appartement 120 m² à Morlaix

Idéalement situé à Morlaix, à seulement quelques pas du centre-ville et des commodités, découvrez ce bel appartement traversant de 120 m², situé au 2 ? étage d'une résidence bien entretenue.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité naturelle. Le vaste séjour-salon, chaleureux et convivial, s'ouvre sur un agréable balcon de 13 m² exposé plein Sud, offrant une belle vue dégagée sur la verdure, sans vis-à-vis : un véritable espace de vie supplémentaire à apprécier au quotidien.

La cuisine indépendante, pratique et fonctionnelle, est complétée par une buanderie attenante, idéale pour l'organisation de tous les jours.

L'espace nuit propose 3 belles chambres avec la possibilité d'en aménager une 4 ? selon vos besoins, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées.

Les atouts :

• Appartement traversant, lumineux et spacieux
• Balcon de 13 m² exposé plein Sud
• Vue dégagée, verdoyante et sans vis-à-vis
• 3 chambres avec possibilité d'une 4 ?
• Chauffage au gaz de ville
• Cave privative
• Places de stationnement sur parking privé de la résidence
• Centre-ville et commodités accessibles à pied

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort en coeur de ville, ou pour un investisseur souhaitant valoriser un appartement aux beaux volumes dans un emplacement recherché.

À découvrir sans tarder.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1050 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 137 900 ¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 130 000 ¤
Honoraires charge acquéreur : 7 900 ¤ soit 6,08 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore DESPRETZ, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 521 744 300.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 20. Quote part annuelle(moyenne) : 1050 euros. Honoraires : 6.08 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 130 000 ¤. (gedeon_26118_33284061)