À vendre - Maison de plain-pied - Laboissière-en-Thelle - Gare

Située dans le charmant hameau de Parfondeval, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de plain-pied d'environ 102 m² habitables (140 m² au sol) saura séduire les amoureux de tranquillité, d'espace et de nature, tout en offrant une situation idéale pour les familles et les actifs recherchant un accès rapide aux transports et aux commodités. A seulement 2 minutes à pied de la halte gare sur l'axe Paris-Beauvais, cette maison bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Les écoles maternelle et primaire se trouvent à proximité immédiate, avec un ramassage scolaire accessible à quelques mètres seulement de la propriété, tandis que le collège de Sainte-Geneviève est facilement desservi. Une situation idéale pour conjuguer confort de vie, praticité du quotidien et sérénité. Dès l'arrivée, vous serez immédiatement séduits par le charme de cette maison parfaitement entretenue, lumineuse et fonctionnelle. L'entrée dessert une cuisine indépendante aménagée, idéale pour les amateurs de cuisine souhaitant conserver un véritable espace dédié. Le séjour/salle à manger, baigné de lumière naturelle, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale grâce à sa cheminée, parfaite pour profiter de belles soirées en famille ou entre amis. Les volumes sont agréables et permettent une circulation fluide dans toute la maison. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, offrant de belles possibilités d'aménagement pour une famille, des enfants ou un espace bureau pour le télétravail. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. Les combles représentent un véritable atout supplémentaire. Une partie a déjà été aménagée en deux pièces pouvant accueillir une chambre d'appoint, un bureau, une salle de jeux, un espace détente ou encore du rangement. Le reste des combles offre encore un beau potentiel d'aménagement selon vos envies et vos projets. A l'extérieur, le charme opère immédiatement grâce à une magnifique parcelle arborée de plus de 1 500 m², parfaitement entretenue et sans vis-à-vis direct. Ce grand jardin offre un cadre exceptionnel pour profiter des beaux jours, créer un espace potager, installer des jeux pour enfants ou simplement savourer le calme de la campagne dans un environnement paisible et privilégié. La propriété dispose également d'une superbe cave voûtée pleine de caractère, idéale pour les amateurs de vin ou de stockage, ainsi que de garages et de nombreuses dépendances. Ces espaces annexes offrent de multiples possibilités : atelier, stockage, stationnement de véhicules, aménagement professionnel ou encore espace de loisirs. Les + de cette maison : Maison de plain-pied rare sur le secteur Environnement calme et verdoyant Gare accessible à pied (axe Paris-Beauvais) Proximité immédiate des écoles et transports scolaires Séjour lumineux avec cheminée Trois chambres Combles partiellement aménagés avec fort potentiel Cave voûtée pleine de charme Garages et nombreuses dépendances Terrain arboré de plus de 1 500 m² Maison parfaitement entretenue Idéale pour une famille ou un projet de résidence principale au calme Cette maison réunit tous les critères recherchés : confort de plain-pied, potentiel d'évolution, dépendances, grand terrain et proximité des transports. Une opportunité rare sur le secteur pour les acquéreurs en quête d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des grands axes. A découvrir rapidement ! Laura MASSARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892357088 - BEAUVAIS.