75014 Paris – Appartement 3 pièces au dernier étage avec ascenseur

Emplacement idéal, proche de toutes commodités, au pied du métro Ligne 4 (Alésia).

Au 6ème et dernier étage avec ascenseur d’un bel immeuble ancien de 1880 sécurisé (avec gardienne), cet appartement de charme atypique est baigné de lumière, calme et offre une vue dégagée sur les toits parisiens.

Faibles charges (600€ /trimestre) et chauffage individuel au gaz.

D'une superficie de 83 m² au sol (75 m² Loi Carrez), il se compose :
- D'un double séjour.
- D'une spacieuse cuisine aménagée et équipée.
- De deux chambres en enfilade.
- D'une salle de bain avec WC et d'un second WC indépendant.

Grâce à ses deux entrées indépendantes sur le palier, l'appartement offre plusieurs possibilités d'aménagement (idéal également pour un usage mixte) :
- Conserver la structure actuelle.
- Modifier le plan pour créer un grand 2 pièces d'un côté, et un studio indépendant de l'autre. La seconde chambre dispose déjà de sa propre porte sur le palier, d'un WC et d'un point d'eau.

Annexes :
- Un cagibi sur le palier aménagé en buanderie.
- Une cave.

Un bien rare, économique et modulable.
À visiter rapidement.

Exclusivité Moriss Immobilier