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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

MMA Assurances Andrieux Cedric Agent général

à Agde

Cauvy Et Fils

à Pezenas

132 000 €

46 m²

3 pièces

Clé Habitat

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LE CAP D'AGDE, Dans le quartier renommé des Falaises, appartement de 46 m² habitable situé au 4ème et dernier étage dune belle résidence avec ascenseur.

A seulement 150 m de la plage mythique des Falaises, un lieu unique et spectaculaire de belle balade en suivant le sentier côtier et à 10 min à pied de la plage du Môle proche du centre et desservie par des ruelles piétonnes.

Ce bien se compose dun séjour ouvrant sur une agréable terrasse exposée Est avec une petite Vue Mer, dun coin cuisine aménagée, de deux chambres dont une en rez-de-chaussée, dune salle deau et d'un WC séparé.

La résidence est sécurisée et dispose également dune Piscine. Elle se trouve à seulement 10 minutes à pied du Centre Port, dans un quartier calme et recherché.

Appartement vendu meublé, idéal pour une Résidence Principale ou Secondaire.

A retenir dans votre sélection, une visite s'impose !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence: 1
Bien en copropriété. Nombre de lots : 162.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/10/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec vue sur mer agde appartements avec terrasse agde appartements avec ascenseur agde appartements au dernier étage agde appartements Le Cap d'Agde agde achat appartement agde

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 46 m² à Agde

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement 46 m² à Agde

132 000 €