Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

Cauvy Et Fils

à Pezenas

MMA Assurances Andrieux Cedric Agent général

à Agde

125 000 €

24 m²

1 pièce

Clé Habitat

Nos partenaires locaux

Votre spécialiste gros-œuvre

Menuiserie - Dressing - Placard - Carrelage - Conception salle de bain 3D - Bricolage - Piscine - Gros oeuvre

04 67 98 12 06 ou cliquez-ici

Votre assureur

Cédric Andrieux - Assurance Habitation - Assurance Emprunteur - Assurance de prêt

04 67 94 20 36 ou cliquez-ici

1/6 Afficher les 6 photos

SETE, Un investissement Immobilier locatif 'Clé en Main' dans la Belle Résidence Terra Gaîa

Un appartement de type studio avec une petite vue Mer, entièrement équipé & meublé, vendu avec parking privé sécurisé.

Lexploitant :
- Gère les réservations
- Les voyageurs
- Lentretien courant
- Lexploitation touristique.

Vous percevez un loyer sans gérer les locations saisonnières au quotidien.

Le régime LMNP permet damortir le bien et le mobilier donc de réduire fortement limposition sur les loyers pendant plusieurs années, cest un des principaux intérêts du LMNP réel.

Résidence de standing avec piscine, hammam, sauna, bar et restaurant avec terrasse, espace bien-être avec fitness.

A deux pas de la plage de la Plage & des Commerces.

Les Points Positif :
- Revenus sûr & Garanti
- Une gestion simplifiée
- Une fiscalité avantageuse
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence: 10
Bien en copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/04/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec vue sur mer agde appartements avec terrasse agde achat appartement agde

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 24 m² à Agde

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement 24 m² à Agde

125 000 €