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250 000 €

41 m²

2 pièces

Clé Habitat

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LE CAP D'AGDE, Quartier de l'Ile des pêcheurs, Appartement de type deux pièces de 41 m² avec une Vue Imprenable sur le Chenal, vendu avec un Garage double.

Entièrement rénové avec des prestations de qualité, idéalement situé en 1ère ligne sur le Chenal, au sein dune résidence sécurisée avec piscine, tennis et terrain de boules.

Il se compose dun spacieux séjour lumineux avec une belle cuisine aménagée, dune chambre confortable, dune salle deau ainsi que d'un toilette séparé.

Vous bénéficierez également dun garage double de 25 m² au sein de la résidence.

À seulement 500 mètres de la plage de lAvant-Port et de la plage des Falaises, avec commerces à proximité.

Appartement vendu entièrement meublé.

Un bien rare, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence: 3
Bien en copropriété. Nombre de lots : 336.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/12/2022

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec garage agde appartements Le Cap d'Agde agde achat appartement agde

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 41 m² à Agde

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement 41 m² à Agde

250 000 €