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De VEYRAC

à Marseille-1e

Cozynergy

à Toulouse

3 pièces bon état en hyper centre ville.

— Marseille-1e 13001 —

200 000 €

73 m²

3 pièces

Laforêt MARSEILLE 01

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Votre agence laforêt République vous propose à la vente un trois pièce au quatrième étage (sans ascenseur) avec le charme de l'ancien: tomettes au sol, moulures au plafond, cheminée. Le bien est situé à deux pas du Cours Julien. Transports et commerces à proximité. Le bien est traversant et composé comme suit: - un couloir d'entrée, - un salon / salle à manger, - un bureau, - une grande salle d'eau avec WC, - une grande chambre côté cour, - une cuisine séparée, - une petite loggia avec placard de rangement. Pour plus d'info et/ou programmer un rdv de visite, appelez nous ! Copropriété de 6 lots. Charges annuelles : 1032 euros. Nicolas LIMONTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Référence: 93
Bien en copropriété. Nombre de lots : 6. Charges de copropriété : 1032 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 06/05/2026

Coûts annuels estimés : 1 870 € - 2 540 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr