Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Immeuble 158m² à roubaix
— Roubaix 59100 —
Nos partenaires locaux
ERA Agence de la Passerelle vous propose à la vente un immeuble de 450 m² environ situé dans une rue calme à Roubaix.
Investisseurs, découvrez cet immeuble de rapport offrant une rentabilité attractive avec revenus locatifs sécurisés et locataires en place.
L'ensemble se compose de :
- 1 T1
-1 T2
-1 T3
-2 T4
-Un local commercial exploité actuellement
Les 5 appartements ainsi que le commerce sont actuellement loués, garantissant une perception immédiate des loyers sans vacance locative.
Les atouts du bien :
-immeuble entièrement exploité
-diversification des lots (habitation+commerce)
-revenus locatifs déjà en place
-DPE majoritairement en D
-produit idéal pour investissement patrimonial ou dévellopement de portefeuille immobilier
Loyer mensuel: 3 550€ CC
Contactez ERA Agence de la Passerelle pour plus d'informations ou organiser une visite.
Notre équipe de professionnels, spécialistes de la Métropole de Lille, est disponible de 8 h à 20h, du lundi au samedi.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Investisseurs, découvrez cet immeuble de rapport offrant une rentabilité attractive avec revenus locatifs sécurisés et locataires en place.
L'ensemble se compose de :
- 1 T1
-1 T2
-1 T3
-2 T4
-Un local commercial exploité actuellement
Les 5 appartements ainsi que le commerce sont actuellement loués, garantissant une perception immédiate des loyers sans vacance locative.
Les atouts du bien :
-immeuble entièrement exploité
-diversification des lots (habitation+commerce)
-revenus locatifs déjà en place
-DPE majoritairement en D
-produit idéal pour investissement patrimonial ou dévellopement de portefeuille immobilier
Loyer mensuel: 3 550€ CC
Contactez ERA Agence de la Passerelle pour plus d'informations ou organiser une visite.
Notre équipe de professionnels, spécialistes de la Métropole de Lille, est disponible de 8 h à 20h, du lundi au samedi.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: RBX-6723
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Immeuble 158m² à roubaix
388 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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