Appartement - T4 - 80 m2

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes de 2% TTC vous présente : Situé à Vaulx-en-Velin, Rue Gabugy, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, secteur bien désservi par les transports en commun et proche des commerces, écoles et grands axes. Venez découvrir cet appartement au troisième et dernier étage avec ascenseur, T4 d'une superficie d'environ 80 m2, situé d'une copropriété sécurisée et de bon standing avec parc. Le bien se compose comme suit : Une entrée avec placard desservant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, balcon/terrasse côté parc. Côté nuit : trois chambres avec dressing, une salle de bains, un WC. Lot annexe : garage double. Ses atouts : luminosité, vu dégagée, sans vis-à-vis, parc, balcon. --- POUR VISITER : Evelyne MARTIN 0[Coordonnées masquées] --- Charges annuelles : 2200 euros. 80 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. DPE : C / GES : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 600 euros et 840 euros. Prix : 230 000 euros Honoraires agence inclus (forfait minimum de 5000 euros TTC ). Contact : Evelyne Martin 0[Coordonnées masquées] Agent commercial : RSAC 905 265 419 My Cocoon : 16 rue Franklin, 69002, Lyon. Consommation énergetique et faible émission de GES Copropriété de 58 lots. Charges annuelles : 2200 euros. Evelyne MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905265419 - Bourg en Bresse.