Name: Paris 5e - MAÎTRE ALBERT - Triplex - 4 pièces - 96,95m² Carrez - 106,62m² au sol - 3 chambres - Esprit maison
SKU: 2077CHMSAR
Price: 1450000 EUR
Availability: InStock

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1 450 000 €

96 m²

4 pièces

Junot 6e

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À l’abri des regards, à une adresse historique et confidentielle du 5e arrondissement, ce triplex de caractère de 96,95m² loi Carrez et 106,62m² au sol offre une expérience de vie rare, à mi-chemin entre l’appartement et la maison privée.

Accessible au deuxième étage, ce bien singulier se déploie verticalement avec élégance et révèle des espaces subtilement hiérarchisés. Un escalier mène au palier du troisième étage avec un premier salon et des toilettes invités. Le niveau supérieur, prolongement de la réception inférieure, accueille une cuisine ouverte sur une salle à manger. Cet espace de réception offre une atmosphère à la fois sobre et chaleureuse, propice aux moments de partage dans un cadre intimiste.

L'espace nuit se trouve à partir du cinquième étage, avec deux premières chambres, une salle de douche et des toilettes séparées, permettant une organisation idéale pour une vie familiale ou pour recevoir avec discrétion. En point d’orgue, le sixième étage propose une chambre mansardée, véritable cocon suspendu au charme indéniable, pouvant accueillir un espace nuit, un bureau ou une pièce de lecture. Une cave.

Bien rare et confidentiel, à l’esprit maison au cœur du Paris historique.
Sectorisation HENRI IV.

Référence: 2077CHMSAR
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/05/2026

Coûts annuels estimés : 2 160 € - 2 950 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr