Name: Appartement 37m² à villeurbanne
SKU: 764B
Price: 189000 EUR
Availability: InStock

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189 000 €

37 m²

2 pièces

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Dans une résidence moderne de 2019, idéalement située à proximité immédiate des transports, commerces et écoles, venez découvrir ce charmant T2 de 37,5 m².

L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un spacieux balcon de 14 m², idéal pour profiter des beaux jours, d'une cuisine ouverte fonctionnelle, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Les atouts : résidence récente, chauffage collectif au gaz, toit-terrasse accessible dans la copropriété.
De plus, un garage est disponible en supplément

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

N'hésitez pas à contacter ERA Immobilier pour organiser une visite
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 764B

DPE

GES

Date du DPE : 01/07/2019

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon villeurbanne appartements avec terrasse villeurbanne appartements avec garage villeurbanne achat appartement villeurbanne

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr