À vendre : Appartement T2 à Nice, secteur Le Port VENDU LOUE

Exclusivité Le Port : VISITE VENDU LOUE AVEC LOCATAIRE, bail renouvelé jusqu'au 31/01/2027 Découvrez cet appartement de 2 pièces, idéalement situé à Nice dans le quartier prisé du Port. Avec une surface de 38.64 m², cet appartement au premier étage d'un immeuble de 5 étages vous offre un cadre de vie agréable et calme. Il se compose d'une chambre, d'un séjour lumineux de 15 m² exposé à l'ouest, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC. Le chauffage est électrique avec des radiateurs et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique. VENDU LOUE. LOYER 680+45 L'appartement est en bon état général, construit en pierre dans le style des années 50, avec des fenêtres en double vitrage et des volets en bois. Situé à seulement 1 km de la gare et à 5 minutes des arrêts de bus, cet emplacement est idéal pour profiter de tous les commerces à proximité, ainsi que des écoles comme le Groupe Scolaire Pierre Merle et l'École Primaire Merle. Ce bien est également éligible à un bail meublé résidence principale (Loi 89), ce qui en fait un achat idéal pour un investisseur. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui combine confort, tranquillité et proximité des commodités dans l'un des meilleurs emplacements de la ville touristique de Nice. Contactez l'agence NESTENN Nice Port pour plus d'informations.