Name: Paris 6 - bon marche
SKU: 86875490
Price: 530000 EUR
Availability: InStock

530 000 €

44 m²

2 pièces

Dauphiné Immobilier rive gauche

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À quelques pas du Bon Marché, au cœur d’une des adresses les plus recherchées de la rive gauche, ce bien rare à la vente s’apparente à une véritable petite maison, nichée au calme absolu en fond de cour.

Situé au 1er étage, il développe une surface totale de 52,13 m² (37,13 m² loi Carrez + 15 m² de terrasse) et séduit par son séjour lumineux exposé sud, sa chambre au calme avec rangements, ainsi que sa salle de bains, mêlant matériaux authentiques et poutres apparentes.

Son atout majeur : une superbe terrasse privative, véritable prolongement de l’espace de vie, offrant un cadre intime et privilégié en plein cœur de Paris.

Un bien idéal en pied-à-terre d’exception ou en investissement dans le très prisé 6ᵉ arrondissement.

Référence: 86875490

DPE

GES

Date du DPE : 23/10/2024

Coûts annuels estimés : 850 € - 1 160 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr