Appartement 27 m² à Paris-11e

Charmant appartement de 27 m² au calme à deux pas de la Bastille dans une jolie cour pavée et arborée sans vis à vis.
Situé au 22 rue de la Roquette, à proximité immédiate de la place de la Bastille et du Marais, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant dynamisme parisien et calme absolu, vue dégagée, luminosité.
D'une surface de 27 m² loi Carrez, ce bien en très bon état séduit par son fort potentiel de réagencement, sans murs porteurs.
L'appartement se compose de :

Une entrée de 2,25 m²
Une cuisine équipée de 3,50 m² avec possibilité d'ouverture sur le séjour
Une salle de bains avec WC de 3,25 m²
Une agréable pièce de vie de 18 m²
De nombreux rangements

Situé au sein d'une copropriété sécurisée avec gardien, vigik, caméra, parking à vélos, le bien profite d'un cadre de vie recherché avec commerces, écoles et transports à quelques pas seulement.
Informations complémentaires :

Taxe foncière : 242 EUR / an
Charges de copropriété : 97 EUR / mois

Prix de vente : 310 000 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur : 15 000 EUR TTC Prix HAI : 325 000 EUR

.Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 189.
Quote part annuelle(moyenne) : 1164 euros. Honoraires : 4.84 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 310 000 ¤. (gedeon_90747_33278019)