4 pièces à rénover métro Gambetta

Guy hoquet Ménilmontant a le plaisir de vous présenter cet appartement 4 pièces de 75,80 m² au fort potentiel dans la Résidence Le Pressoir. Venez découvrir cet appartement traversant de 72 m² situé en rez-de-chaussée, offrant de beaux volumes et un fort potentiel de valorisation. L'agencement se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante, un séjour lumineux, ainsi qu'une salle d'eau avec espace buanderie. L'espace nuit propose trois chambres confortables, toutes équipées de rangements intégrés, et pour finir un WC indépendant. Grâce à sa double exposition sur cour, ce bien bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, dans un environnement calme et fonctionnel. Le chauffage au sol collectif assure un confort optimal, tandis que la production d'eau chaude est individuelle (ballon électrique). Une cave et une place de stationnement extérieure complètent ce bien. Charges de copropriété : 1 100 euros / trimestre. Appartement à rénover entièrement, offrant une opportunité rare de créer un intérieur sur mesure au sein d'une copropriété recherchée. Bien proposé par votre agence immobilière Guy Hoquet Paris 20ème Ménilmontant (achat, vente, estimation, gestion, location, prix au m² dans le 20ème) (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 548 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 4400 euros.