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Cozynergy

Appartement Fontenay Sous Bois 2 pièce(s) 45 m2

— Fontenay-Sous-Bois 94120 —

275 000 €

45 m²

2 pièces

OSCAR Fontenay Sous Bois

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Oscar, votre expert de l'immobilier vous propose ce charmant deux pièces à seulement 1 MINUTE à pied de la place DIDEROT et à 15 minutes du RER A Fontenay-sous-Bois et du métro ligne 1 Château de Vincennes. Il se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur un balcon, d'une cuisine séparée et aménagée, d'une chambre, une salle d'eau avec un wc, d'un WC séparé et des rangements. Un garage fermé et une cave complètent le bien. Il dispose d'une belle luminosité. Tous commerces et commodités à proximité. Copropriété de 100 lots. Charges annuelles : 2800 euros. Jibril SADELI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Bien en copropriété. Nombre de lots : 100. Charges de copropriété : 2800 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 26/05/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr