Maison familiale

— Saint-Etienne-De-Tulmont 82410 —

279 900 €

131 m² / 2 000 m²

5 pièces

BEHAPPY IMMOBILIER

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Maison familiale à Saint-Étienne-de-Tulmont
Découvrez cette superbe maison familiale située dans un environnement paisible à Saint-Étienne-de-Tulmont, idéale pour accueillir toute votre famille dans un cadre de vie confortable et moderne. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une belle entrée desservant un vaste séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, une buanderie pratique, une salle de bain, deux chambres et un WC. Un bureau indépendant complète ce niveau, parfait pour le télétravail ou les activités personnelles. À l’étage, une suite parentale vous attend avec sa salle d’eau privative avec WC, un grand dressing, un bureau supplémentaire et une terrasse pour profiter des beaux jours en toute intimité. Cette maison est équipée d’un ballon thermodynamique et de panneaux photovoltaïques installés en 2024, garantissant des économies d’énergie et un confort optimal. Un poêle à granules (2024) vient parfaire l’ensemble pour des hivers chaleureux. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une maison moderne et économe dans un secteur recherché.

Honoraires d'agence de 3.28% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 21/12/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr