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Cozynergy

à Toulouse

Courti Expert

à Marseille-6e

Appartement 58m² à marseille 6e arrondissement

Name: Appartement 58m² à marseille 6e arrondissement
SKU: HA7880
Price: 220000 EUR
Availability: InStock

— Marseille-6e 13006 —

220 000 €

58 m² / 11 m²

2 pièces

ERA AGENCE B.I.

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ERA Immobilier Centre vous propose à la vente ce magnifique T2 situé à proximité de la place Castellane. Cet appartement présente un vaste séjour orienté Sud-Ouest, favorisant un espace de vie à la fois fluide et contemporain. Inondé de lumière grâce à son exposition, le séjour ouvre sur l'extérieur, un véritable atout rare en plein coeur de la ville. L'appartement comprend également une chambre donnant sur un extérieur de 4m2, une salle d'eau, des WC séparés. Nombreux espaces de rangement, une cave au rez de chaussé. Idéalement situé, très bien desservi par le métro, le bus et le tramway. Commerces tres proches, Idéal pour une première acquisition en résidence principale, ou pour un pied-à-terre. Aucun travaux à prévoir.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: HA7880

DPE

GES

Date du DPE : 13/11/2023

Coûts annuels estimés : 1 020 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr