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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Agréable maison de ville avec jardin et garage
— Saint-Amand-Montrond 18200 —
Nos partenaires locaux
Notre agence vous propose cette maison construite en 1950 située au nord du centre de Saint-Amand-Montrond vous offrant un beau potentiel sur un terrain généreux de 1 541 m². Avec ses 86 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle séduira les amateurs de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, salon/séjour, une chambre de plain-pied, une cuisine ainsi qu'une salle de douche avec WC. A l'étage, deux chambres lumineuses vous attendent, accompagnées d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une troisième pièce pourra aisément être transformée en bureau ou dressing. A l'extérieur, le bien dispose d'un garage double, idéal pour stationner vos véhicules ou aménager un espace de rangement, ainsi qu'une dépendance de deux pièces avec cave. Vous trouverez également un puits et un terrain clos. Côté confort, la maison est raccordée à la fibre optique et chauffée au gaz de ville. Les menuiseries sont en double vitrage PVC, assainissement collectif. Des travaux de rénovation sont à prévoir mais la maison possède beaucoup de potentiel pour une famille ou un jeune couple. (8.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Agréable maison de ville avec jardin et garage
75 990 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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