Rare à Haguenau - Maison de caractère 155 m² - 5 chambres - Annexe 100 m² - Terrain 9 ares

Maison de caractère 7 pièces proche centre-ville – 155 m² habitables + véranda de 11m² - Terrain de 9 ares avec dépendance de 100 m²

À seulement quelques minutes à pied du centre-ville, cette charmante maison de caractère d'environ 155 m² habitables séduira les amateurs de beaux volumes offrant de multiples possibilités.

Édifiée sur un terrain clos, arboré et soigneusement entretenu de 9 ares, elle bénéficie d'un environnement agréable tout en restant proche des commerces, des écoles et des services.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un spacieux salon agrémenté d'une cheminée, d'une salle à manger climatisée, d'une cuisine ainsi que d'une véranda ouverte sur le jardin, idéale pour profiter de chaque saison.

L'espace nuit comprend 5 chambres, permettant d'accueillir confortablement une grande famille ou d'aménager un bureau selon vos besoins.

Le sous-sol complet offre de nombreux espaces de rangement.

À l'extérieur, le jardin constitue un véritable havre de paix avec son verger et son bassin d'agrément.

Autre atout majeur : une annexe indépendante d'environ 100 m², comprenant un bureau et un atelier. Cet espace conviendra parfaitement à une profession libérale, un artisan, une activité indépendante ou pourra être aménagé selon vos projets.

La configuration de la maison permet également, après quelques travaux, la création de deux logements distincts, offrant un beau potentiel pour un projet familial ou un investissement locatif.

Les points forts :
• 155 m² habitables
• Véranda de 11 m²
• Terrain clos et arboré de 9 ares
• 5 chambres
• Salon avec cheminée
• Salle à manger climatisée
• Sous-sol complet
• Garage double
• Dépendance de 100 m² avec bureau et atelier
• Verger et bassin d'agrément
• Possibilité de créer deux logements

Visite virtuelle disponible sur demande

Une maison rare par son potentiel et ses nombreuses possibilités d'aménagement. À découvrir sans tarder !

Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter : Stéphanie MONTCHOUGNY EI - Tel : [Coordonnées masquées] - Mail : [Coordonnées masquées] - mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de NEO CONCEPT IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 833 556 970.