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Possibilité de 3 logements pour cette longère, à moins de 10 mns de la mer
— Le Mesnil 50580 —
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Bienvenue à LE MESNIL, petite commune au calme de la campagne et à seulement 5 minutes de PORTBAIL et 9 minutes de BARNEVILLE-CARTERET !
Projetez-vous dans cette jolie maison en pierres à rénover intégralement et actuellement composée de :
RDC :
- Une entrée desservant les espaces.
- Un salon/séjour d'environ 29m2 avec cheminée ouverte.
- Un second séjour d'environ 17,5m2 avec un poêle à bois et de la pierre apparente.
- Une cuisine dans la largeur, d'environ 12,5m2.
- Une grande salle de douche avec WC, pour une surface de 23m2.
A l'étage :
- Deux belles chambres de 15 et 17m2 sur une première partie.
- Une mezzanine d'environ 15m2 au dessus du second séjour.
Sur les extérieurs :
- Joli jardin sur l'avant de la maison, séparé par la route.
- Autre jardin sur le côté de la maison, idéal pour une partie stationnement.
- 3 belles dépendances de 17, 27 et 55m2, parfaites pour du stockage ou des projets d'aménagements.
Projet rénovation au fort potentiel ! Pour plus d'informations, contactez-nous !
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Possibilité de 3 logements pour cette longère, à moins de 10 mns de la mer
104 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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