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Banque Populaire

à Paris-13e

Pavillon recent parfaitement amenage situe a quelques minutes de valognes

— Yvetot-Bocage 50700 —

313 500 €

112 m² / 888 m²

4 pièces

La Bonne Adresse

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NOUVELLE EXCLUSIVITE LA BONNE ADRESSE !

Bienvenue à YVETOT-BOCAGE, petite commune située au calme de la campagne, mais à moins de 5 minutes de VALOGNES, ses commodités et les accès aux axes principaux !

Installez-vous dans ce charmant pavillon avec autonomie de plain-pied achevé en 2024, parfaitement aménagé et actuellement composé de :

RDC :

- Une grande pièce de vie lumineuse d'environ 53m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée.
- Une suite parentale avec sa chambre d'environ 11m2 et sa salle d'eau d'environ 5m2.
- Un WC indépendant.
- Une buanderie/coin réserve d'environ 5m2.

A l'étage :

- Une vaste mezzanine d'environ 11m2 sera parfaite pour votre futur bureau.
- Deux chambres de respectivement 9 et 10m2 à 1.80m2 de hauteur (11.5 et 13m2 au sol).
- Une salle de bains d'environ 5m2 et un WC indépendant.

Sur les extérieurs :

- Un joli garage d'environ 21m2 est attenant à la maison.
- Une belle parcelle de 888m2 en tout demande à être aménagée sur l'avant pour que l'ensemble soit parfait !

Pour plus d'informations, contactez-nous !

Référence: 215
Honoraires d'agence de 4.5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 24/04/2026

Coûts annuels estimés : 720 € - 1 030 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr