Name: POITIERS Proche C.H.U - Appartement Poitiers 3 pièce(s) 72.04 m2
SKU: 4219
Price: 149000 EUR
Availability: InStock

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149 000 €

72 m² / 10 m²

3 pièces

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POITIERS BEAULIEU - Proche C.H.U. AGRÉABLE APPARTEMENT Type 3 - 72m² HAB. - 2 CHAMBRES - JARDINET/TERRASSE - PARKING. Au sein de la Résidence "La Pouzinière" à POITIERS BEAULIEU, proche du C.H.U, AGRÉABLE appartement de 72.04m² habitables située en rez de chaussée comprenant : Entrée avec grand placards, salon-séjour donnant sur le jardinet, cuisine AMENAGEE/EQUIPEE, 2 chambres dont une avec l'accès à la terrasse, salle de bains, WC séparé et dégagement avec placards. Vous disposerez d'un jardinet et d'une terrasse privative avec vue sur le parc de la résidence (calme). Chauffage individuel électrique. Charges mensuelles de copropriété : 91 euros/mois (incluant l'eau froide et l'entretien de la résidence). L'appartement dispose d'un cellier et d'une place de parking couverte en sous-sol. Travaux de ravalement et isolation votés (charge exclusive du vendeur). Idéal 1er Achat ou Investissement locatif. A seulement 5 minutes du C.H.U et des Facultés. (6.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 90 lots - dont 30 lots habitation. Charges annuelles : 1100 euros. Christophe THOMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 484 463 120 - POITIERS.

Référence: 4219
Bien en copropriété. Nombre de lots : 90. Charges de copropriété : 1100 €.
Honoraires d'agence de 6.43% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 26/05/2026

Coûts annuels estimés : 1 290 € - 1 790 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr