Charmant 2/3 pièces en excellent état - Idéal premier achat

Au coeur du quartier Pernety, dans un immeuble de taille réduite aux parties communes entretenues, découvrez ce charmant appartement situé au premier étage, bénéficiant d'un environnement recherché et pratique au quotidien. L'espace de vie, spacieux et bien pensé, accueille aisément un salon convivial accompagné d'un coin repas agréable. La cuisine séparée apporte un vrai confort d'usage et permet de conserver une organisation fonctionnelle des espaces. La chambre offre une atmosphère paisible propice au repos. Une seconde pièce complète le bien et pourra s'adapter selon vos besoins : bureau, chambre d'enfant ou espace nuit occasionnel. La salle d'eau présente un bon niveau d'entretien et l'appartement, soigneusement conservé, ne nécessite pas de travaux majeurs avant emménagement. Très apprécié pour sa vie de quartier animée, le secteur dispose de nombreux commerces, transports et services accessibles à pied, tout en conservant une ambiance résidentielle agréable. Des emplacements pour vélos sont également à disposition dans la copropriété. Un appartement fonctionnel et idéalement placé, parfaitement adapté à une première acquisition ou à un projet locatif dans le 14ème arrondissement. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 56 lots - dont 54 lots habitation. Charges annuelles : 1760 euros.