Name: Charmant 3 pièces terrasse sans vis à vis
SKU: 0294
Price: 320000 EUR
Availability: InStock

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320 000 €

69 m²

3 pièces

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ERA ROSNY vous propose ce beau 3 pièces en dernier étage sans vis-à-vis avec grande terrasse. Idéalement situé entre les deux gares de la ville et du métro ligne 11, à proximité des commodités du centre ville et de ses commerces de qualité. Dans un immeuble moderne et bien entretenu, venez découvrir cet appartement comprenant : entrée avec rangement, cuisine séparée aménagée et équipée et double séjour donnant sur une agréable terrasse, chambre, salle d'eau et WC. Deux places de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien qui vous séduira par son emplacement et son agencement. Le centre ville de Rosny est un secteur très recherché par sa proximité des commodités ( écoles, transports, piscine Camille Muffat...) et des commerces de qualité (wine not, E.leclerc, au bout des fromages, etc...) Pour plus d'informations, veuillez contacter Emre CICEK au [Coordonnées masquées]. Copropriété de 300 lots - dont 101 lots habitation. Charges annuelles : 2280 euros.

Référence: 0294
Bien en copropriété. Nombre de lots : 300. Charges de copropriété : 2280 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 14/05/2026

Coûts annuels estimés : 1 530 € - 2 120 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr