Appartement t1 bis - a vendre - bernex

A vendre en exclusivité, plus qu’un appartement : un véritable refuge alpin au fort potentiel.

Ce T1 bis plein de charme séduit immédiatement par sa belle hauteur sous plafond, qui apporte volume, luminosité et une sensation d’espace rare pour ce type de bien.

Emplacement exceptionnel : skis aux pieds
Depuis la résidence, accédez directement aux pistes.
Ici, pas de compromis, vous vivez la montagne à 100 %, dès la porte franchie.

Pensé pour optimiser chaque mètre carré, il peut accueillir jusqu’à 6 personnes :

Une entrée fonctionnelle idéale pour des lits superposés,
une salle de bains avec WC, une pièce de vie lumineuse ouverte sur un balcon bien exposé, parfait pour profiter du panorama et une mezzanine cosy offrant un véritable espace nuit.

Les + qui font la différence :
Place de stationnement privative
Casier à skis
Résidence entretenue
Faibles charges

Que vous cherchiez un pied-à-terre pour vos séjours à la montagne ou un investissement locatif performant, ce bien coche toutes les cases.


Cet appartement vous est proposé en exclusivité par notre agence immobilière située à Thonon, 74200 chablais

DPE réalisé le 10/11/2025
CLASSE ENERGIE : E
CLASSE CLIMAT : C

Estimation des coûts annuels : entre 800 € et 1 140 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2[Coordonnées masquées]3

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Nombre de lots dans le bâtiment A : 39
Charges annuelles : 564 €

Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH

Barèmes des honoraires : https:///baremes-agence-immobiliere/

Honoraires à charge acquéreurs (8 000 € inclus dans le prix).