Terrain 1500 m² à Le Lamentin

Situé sur la commune du Le Lamentin, dans le secteur recherché de La Maugée, ce terrain de 1 500 m² représente une belle opportunité pour concrétiser un projet de construction dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Cette parcelle bénéficie d'une configuration idéale pour une villa contemporaine avec demi-sous-sol, parfaitement adaptée à la pente naturelle du terrain estimée entre 25 et 30 %. Cette topographie offre un véritable potentiel architectural, permettant de créer des espaces de vie lumineux, ouverts sur la nature, avec stationnement, atelier ou espace de rangement intégrés en partie basse.

Classé en zone UH4 du Plan Local d'Urbanisme, ce terrain se situe dans un secteur destiné principalement à l'habitat résidentiel. Cette zone permet le développement de constructions individuelles dans un cadre harmonieux et aéré, tout en conservant l'esprit naturel et résidentiel du quartier. Ce classement constitue un véritable atout pour les acquéreurs souhaitant bâtir une résidence principale ou réaliser un investissement patrimonial dans un environnement prisé du centre Martinique.

Le quartier de La Maugée séduit par son équilibre entre tranquillité et accessibilité. Vous profitez d'un cadre de vie agréable tout en restant à proximité des principaux axes routiers, des commerces, des établissements scolaires et des services du Lamentin. L'emplacement permet également de rejoindre facilement Fort-de-France, l'aéroport ou les zones d'activités environnantes.

Avec sa belle superficie, son environnement naturel et son potentiel de valorisation, cette parcelle conviendra parfaitement à un projet familial ou à une construction pensée pour tirer parti du relief et des volumes. Les amateurs de projets personnalisés apprécieront particulièrement les possibilités offertes par cette implantation en pente, idéale pour une maison moderne avec vue dégagée et circulation optimisée.

Proposé au prix de 117 800 € HAI, ce terrain rare sur le secteur mérite toute votre attention. Une visite vous permettra d'apprécier pleinement son environnement, son potentiel de construction et les nombreuses possibilités d'aménagement qu'il offre.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Cécilia KOEHL par téléphone au [Coordonnées masquées], par WhatsApp au +596 696 37 93 00 ou par mail à [Coordonnées masquées]. Ce bien vous est présenté par Cécilia Koehl, votre conseillère indépendante Dr House Immo.