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Cozynergy

à Toulouse

Maison 68 m² à Barraux

Name: Maison 68 m² à Barraux
SKU: 115649DHI1101
Price: 209000 EUR
Availability: InStock

— Barraux 38530 —

209 000 €

68 m² / 15 m²

3 pièces

Dr House Immo

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A Barraux, cette magnifique maison de ville est idéale pour un premier achat ou un investissement. Au rez-de-chaussée, vous disposez d'un espace de vie avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse de 15 m² et d'une salle d'eau avec WC et espace buanderie.
Au premier étage, découvrez un espace bureau ou bibliothèque idéal pour le télétravail, une chambre et une salle de bains avec WC. Au dernier niveau, sous combles, une seconde chambre offre un bel espace et une atmosphère cosy.
Poussez la porte de cette maison et laissez-vous séduire par son atmosphère chaleureuse.
Un renseignement, besoin d'une estimation, une visite, appelez moi Ce bien vous est présenté par Brigitte Hepp, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Référence: 115649DHI1101
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 240 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/04/2026

Coûts annuels estimés : 900 € - 1 300 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr