Name: Appartement loué en hyper centre de Roanne Idéal investissement locatif
SKU: 12356
Price: 43000 EUR
Availability: InStock

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43 000 €

31 m²

1 pièce

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L'agence Ginet Immobilier vous propose à la vente un T1 loué en plein coeur de Roanne, au 3 ème étage de la résidence de standing Beaulieu Promenades sécurisée avec ascenseur et concierge. En qualité de syndic de l'immeuble, la copropriété n'a aucun secret pour nous et représente un investissement sur pour vous. Cet appartement en très bon état, se compose, d'une entrée, cuisine, séjour/chambre et d'une salle d'eau/WC. Actuellement loué, il génère un revenu mensuel de 243 euros hors charges, auxquels s'ajoutent 64 euros de provisions sur charges N'hésitez pas à contacter Alexandre Geay au [Coordonnées masquées] pour plus de renseignements et visite. Copropriété de 331 lots - dont 126 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1523 euros. Alexandre GEAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838058170 - roanne.

Référence: 12356
Bien en copropriété. Nombre de lots : 331. Charges de copropriété : 1523 €. Procédure en cours : Procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 25/08/2021

Coûts annuels estimés : 840 € - 1 140 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr