Name: Maison de ville
SKU: 3333
Price: 189999 EUR
Availability: InStock

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Cozynergy

à Toulouse

189 999 €

85 m² / 163 m²

3 pièces

Laforêt Estaires

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Votre agence immobilière Laforêt Estaires vous présente à la vente sur la commune de Merville, EN EXCLUSIVITÉ - Maison de ville - 2 chambres - 1 bureau - Jardin exposé EST. POUR PLUS D'INFORMATIONS SUR CE BIEN, VOTRE CONSEILLER MAËL EMPIS SE TIENT A VOTRE DISPOSITION AU O7 88 88 55 16. Idéalement située à proximité du centre-ville, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un salon - séjour lumineux, semi-ouvert sur une cuisine équipée, et d'un cellier. A l'étage, vous trouverez 2 chambres, un bureau et une salle de bains. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé EST, avec terrasse et atelier !! Une cave vient compléter l'ensemble de ces prestations. Classe énergie : D Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Référence: 3333
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/05/2025

Coûts annuels estimés : 1 590 € - 2 210 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr