Maison 40 m² à Pontault-Combault

Iad France - Millie BELLOC vous propose : Coup de coeur pour cette charmante maison à 2 minutes à pieds de la Gare RER de Pontault-Combault.

(40 m² au sol / 35 m² carrez)
Située au calme au fonds du jardin d'une petite copropriété, cette maison comprend :

Au rez de chaussée :
Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec cheminée, un recoin avec machine à lavé et ballon thermodynamique et une salle d'eau avec wc.

A l'étage :
Une suite parentale avec baignoire balnéothérapie.

Ce bien comprend également un jardin privatif et une dépendance de 15 m²

Prestations :
Fenêtres double vitrage PVC, climatisation réversible, parquet bois massif, ballon thermodynamique et cheminée à insert.

Un bien rare sur le secteur, parfait pour y créer son cocon ou un pour un investissement.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.65¤ par mois (soit 739.8 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Millie BELLOC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 822602967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 14. Quote part annuelle(moyenne) : 739.8 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33123295)