Maison 128 m² à Aix-En-Provence

Iad France - Celine Tixier vous propose : Maison coup de cOEur - Aix-en-Provence / Célony Vous rêvez d'un bien unique ? Il n'y en a qu'un comme celui-ci...

Le bien principal a une surface habitable de 110 m² habitables, totalement rénovée avec goût entre 2020 et aujourd'hui (y compris électricité et isolation) : Belle pièce de vie lumineuse, avec poêle à granulés et baie à galandage ouvrant sur une grande terrasse de plus de 80 m². Cuisine ouverte, cellier. Suite parentale, deux chambres, salle de bain et buanderie. Pompe à chaleur pour un confort optimal.

Un extérieur pensé pour profiter toute l'année : Terrasse en bois avec Jacuzzi intégré, cuisine d'été équipée (élec et eau). 0 vis à vis, au coeur de la végétation.

Terrain de 1 780 m². Le studio indépendant de 28 m² comprend 2 niveaux et est totalement équipé (4 couchages). Il est complété par une terrasse de 20 m² et un espace vert isolé de 40 m². Idéal location saisonnière pour générer un revenu locatif.

Garage et nombreux stationnements. Le + qui fait toute la différence : Située dans le quartier très recherché de Célony, cette maison allie charme, confort et fonctionnalité.
Un bien rare sur le marché, disponible uniquement en exclusivité.

Contactez-moi vite pour une visite : les coups de cOEur comme celui-ci ne se présentent qu'une fois !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Tixier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 823856943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33284932)