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Maison 64 m² à Avignon
— Avignon 84000 —
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À NE PAS MANQUER : MAISON DE PLAIN-PIED LUMINEUSE
Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 3 pièces, offrant une surface de 65 m². Idéalement située dans un quartier résidentiel très calme d'Avignon, ce bien en bon état se distingue par sa belle luminosité naturelle et son agencement fonctionnel. Il est parfait pour une vie de famille épanouie ou pour un investissement maîtrisé.
Les atouts majeurs de ce bien :
Espace de vie convivial : Vous profiterez d'une salle à manger accueillante et d'une cuisine entièrement équipée.
Organisation optimale : Le côté nuit et commodités dispose de 3 pièces bien agencées, d'une salle d'eau et d'un WC.
Espaces de vie extérieurs : Détendez-vous dans l'agréable jardin sur un terrain total de 174 m², ou profitez de la belle terrasse de 30 m² exposée plein Sud.
Confort tout inclus : La maison est équipée de menuiseries en double vitrage, d'une climatisation réversible, de volet électrique et du raccordement à la Fibre.
Rangements pratiques : Un garage privatif .
Vie de quartier :La maison bénéficie d'une situation géographique privilégiée, combinant un environnement très calme et une proximité immédiate de toutes les commodités :
Éducation : Les écoles maternelle, élémentaire et le collège sont accessibles en quelques minutes à pied.
Commerces & Services : Boulangeries, supermarchés, boucheries et épiceries se trouvent à deux pas.
Transports : L'accès est rapide aux transports en commun avec le tramway à 109 m et des stations de vélos à 123 m.
Honoraires inclus de 7.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 . Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1890.00 et 2620.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Maurice Garcin Immobilier : Asensio VINO
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 3 pièces, offrant une surface de 65 m². Idéalement située dans un quartier résidentiel très calme d'Avignon, ce bien en bon état se distingue par sa belle luminosité naturelle et son agencement fonctionnel. Il est parfait pour une vie de famille épanouie ou pour un investissement maîtrisé.
Les atouts majeurs de ce bien :
Espace de vie convivial : Vous profiterez d'une salle à manger accueillante et d'une cuisine entièrement équipée.
Organisation optimale : Le côté nuit et commodités dispose de 3 pièces bien agencées, d'une salle d'eau et d'un WC.
Espaces de vie extérieurs : Détendez-vous dans l'agréable jardin sur un terrain total de 174 m², ou profitez de la belle terrasse de 30 m² exposée plein Sud.
Confort tout inclus : La maison est équipée de menuiseries en double vitrage, d'une climatisation réversible, de volet électrique et du raccordement à la Fibre.
Rangements pratiques : Un garage privatif .
Vie de quartier :La maison bénéficie d'une situation géographique privilégiée, combinant un environnement très calme et une proximité immédiate de toutes les commodités :
Éducation : Les écoles maternelle, élémentaire et le collège sont accessibles en quelques minutes à pied.
Commerces & Services : Boulangeries, supermarchés, boucheries et épiceries se trouvent à deux pas.
Transports : L'accès est rapide aux transports en commun avec le tramway à 109 m et des stations de vélos à 123 m.
Honoraires inclus de 7.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 . Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1890.00 et 2620.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 882-MAURICEGARCIN
Honoraires d'agence de 7.52% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 64 m² à Avignon
225 800 €
Voir aussi :
maisons avec garage avignon
maisons à vendre avignon
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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