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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 136 m² à Longwy
— Longwy 54400 —
Nos partenaires locaux
LONGWY-BAS APPARTEMENT T3
A quelques pas de la place Leclerc Rénové
Nouveauté en exclusivité chez Marine Immobilier !
Idéalement situé à Longwy-Bas, à quelques pas de la Place Leclerc et à proximité immédiate des commerces et de la gare, cet appartement bénéficie dun cadre de vie recherché, alliant praticité et tranquillité.
Cet appartement lumineux est situé au troisième étage d'une copropriété de 10 lots, avec ascenseur et accès PMR.
Dune surface de 136,68 m² Loi Carrez, cet appartement entièrement rénové propose de belles prestations et une distribution agréable.
Il se compose dune entrée, dun séjour lumineux bénéficiant dune exposition Sud-Ouest ouvert sur une cuisine entièrement équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle), un couloir dessert un cellier avec point d'eau, un WC séparé, dune salle deau avec douche et vasque meublée et de deux chambres.
Implanté dans une construction VEFA en 2007.
Poins techniques :
- Appartement rénové en 2021
- Menuiseries double vitrage PVC avec stores occultants
- Chaudière électrique et chauffe eau
- Ascenseur
- Exposition Sud-Ouest
- Assainissement : conforme
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une première acquisition, un investissement locatif ou un pied-à-terre à proximité immédiate du centre de Longwy Bas.
Copropriété de 10 lots principaux, syndic professionnel
Aucune procédure en cours.
Charges de copropriété courantes 1 700.00 euros/an
Taxe Foncière 2025 : 1 758.00 euros
Contact : [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
Agence Immobilière à Longwy inscrit au RCS de Briey depuis 2014 sous le numéro 8[Coordonnées masquées]014
MARINE IMMOBILIER Location-Gestion
* VENTE - LOCATION - GESTION IMMOBILIERE *
DPE C (nouveau calcul 2026)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1 530 euros et 2 120 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Prix de vente: 245 000 euros *
* Honoraires à charge vendeur
A quelques pas de la place Leclerc Rénové
Nouveauté en exclusivité chez Marine Immobilier !
Idéalement situé à Longwy-Bas, à quelques pas de la Place Leclerc et à proximité immédiate des commerces et de la gare, cet appartement bénéficie dun cadre de vie recherché, alliant praticité et tranquillité.
Cet appartement lumineux est situé au troisième étage d'une copropriété de 10 lots, avec ascenseur et accès PMR.
Dune surface de 136,68 m² Loi Carrez, cet appartement entièrement rénové propose de belles prestations et une distribution agréable.
Il se compose dune entrée, dun séjour lumineux bénéficiant dune exposition Sud-Ouest ouvert sur une cuisine entièrement équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle), un couloir dessert un cellier avec point d'eau, un WC séparé, dune salle deau avec douche et vasque meublée et de deux chambres.
Implanté dans une construction VEFA en 2007.
Poins techniques :
- Appartement rénové en 2021
- Menuiseries double vitrage PVC avec stores occultants
- Chaudière électrique et chauffe eau
- Ascenseur
- Exposition Sud-Ouest
- Assainissement : conforme
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une première acquisition, un investissement locatif ou un pied-à-terre à proximité immédiate du centre de Longwy Bas.
Copropriété de 10 lots principaux, syndic professionnel
Aucune procédure en cours.
Charges de copropriété courantes 1 700.00 euros/an
Taxe Foncière 2025 : 1 758.00 euros
Contact : [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
Agence Immobilière à Longwy inscrit au RCS de Briey depuis 2014 sous le numéro 8[Coordonnées masquées]014
MARINE IMMOBILIER Location-Gestion
* VENTE - LOCATION - GESTION IMMOBILIERE *
DPE C (nouveau calcul 2026)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1 530 euros et 2 120 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Prix de vente: 245 000 euros *
* Honoraires à charge vendeur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 136 m² à Longwy
245 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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