Appartement 114 m² à Rocquencourt

? **Un appartement T4/T5 d'exception, libre et prêt à vous séduire !** ?

Découvrez un havre de paix où espace, lumière et raffinement se rencontrent pour créer un cadre de vie unique. Cet appartement de **114 m²**, libre de toute occupation, vous offre **5 pièces** dont un **séjour de 31 m²** baigné de lumière grâce à son exposition **sud-est**. Imaginez des soirées sous les étoiles sur votre **terrasse privative de 40 m²**, un véritable balcon sur la nature, ou des baignades rafraîchissantes dans votre **piscine privative**.

À l'intérieur, chaque détail est pensé pour votre bien-être : **hauteurs sous plafond de 2,60 m**, **cuisine indépendante aménagée et équipée**, **2 chambres spacieuses**, une **salle de bains élégante** et **2 WC indépendants** (dont un conforme PMR). Les **ouvertures en PVC avec double vitrage** assurent une isolation thermique et phonique optimale, tandis que l'état intérieur est **excellent** et les parties communes, en **bon état**, reflètent le standing de cet immeuble de **3 étages** équipé d'un **ascenseur**.

Cet appartement, alliant **grand standing** et **prestige**, est une invitation à vivre dans un cadre d'exception. Que vous cherchiez une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce bien saura vous charmer par son charme intemporel et son potentiel.

**Votre futur chez-vous vous attend !**

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Honoraires inclus de 3.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 656 200 €. Dans une copropriété de 160 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1148.00 et 1960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PARTENAIRES immobilier : Laurent AGNEESSENS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 339 798 381
RCP Versailles