Appartement 85 m² à Grenoble

Je vous invite à découvrir sans tarder cet appartement T4 situé dans le secteur très recherché de la Caserne de Bonne dans un environnement paisible à proximité immédiate de toutes les commodités.

Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété de standing de 2008, cet appartement traversant Est-Ouest se compose :
- d'une pièce de vie traversante avec cuisine ouverte (Bulthaup) sur un espace salle à manger donnant sur deux espaces extérieurs de 7m² et 9m² ;
- d'un espace nuit indépendant avec 3 chambres dont une avec sa salle d'eau ;
- d'une salle de bain avec fenêtre et emplacement lave-linge ;
- d'un WC séparé.

Grâce à sa construction récente et son chauffage sur réseau de chaleur vertueux, l'appartement présente un classement DPE remarquable en lettre 'B'.

Possibilité d'acquérir un garage box fermé en sous-sol en SUS du prix.

La copropriété possède un garage à vélos.

Sectorisation école primaire Lucie Aubrac, collège et lycée Champollion.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Dans une copropriété de 70 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 334 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Valoris Immobilier Grenoble : Pierre NEXON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 853134963 RSAC Grenoble