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NOILHAN MACONNERIE CARRELAGES

à Pavie

Garros Eric

à Esclassan-Labastide

270 300 €

205 m² / 1 570 m²

10 pièces

CENTURY 21 PR Immo

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CENTURY 21 PR IMMO à Auch vous propose cette maison familiale avec fort potentiel locatif à vendre :Située à proximité immédiate du centre-ville de Auch, dans un quartier calme et recherché, découvrez cette spacieuse maison de 205 m² habitables, offrant de nombreuses possibilités, idéale pour une famille multigénérationnelle ou pour un projet avec revenus locatifs.Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux appartements indépendants entièrement rénovés, un studio de 24 m², fonctionnel, ainsi qu'un appartement de 53 m², confortable et prêt à louer. Parfait pour générer un revenu complémentaire, accueillir de la famille ou exercer une activité indépendante.À l'étage, une grande habitation principale d'environ 100 m², baignée de lumière et offrant de beaux volumes, composée de trois chambres, d'un vaste séjour avec accès balcon et d'une cuisine indépendante. Les espaces sont agréables et bien agencés.Le tout est implanté sur un terrain de plus de 1 500 m² comprenant une piscine, un pool house et un abri de jardin.Un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, proximité des commodités et potentiel d'investissement. Bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.Chargée d'affaires : Marine LALLIASPour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter votre conseillère Century 21 au [Coordonnées masquées].

Référence: 94
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/02/2022

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec cuisine indépendante auch maisons à vendre auch

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 205 m² à Auch

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison 205 m² à Auch

270 300 €